购房情况

购房面积（类型）

已有产权面积

注销面积之和

可贷成数及比例

1、首次购房

＞90㎡

无

无

7成，标准利率

≤90㎡

无

无

8成，标准利率

2、第二次购房

＞120㎡

不允许贷款

≤120㎡

5成，利率1.1倍

3、已购房但全部注销（未贷过款）

无

＞120㎡

不允许贷款

＞90㎡

无

注销1次，≤90㎡

7成，标准利率

≤90㎡

无

注销1次，≤90㎡

8成，标准利率

无

注销1次，＞90㎡，≤120㎡

5成，利率1.1倍

无

注销2次，≤120㎡

5成，利率1.1倍

4、已购房但部分注销

不限

＞120㎡

不允许贷款

＞120㎡

不允许贷款

≤120㎡

≤120㎡

5成，利率1.1倍

5、已购房全部注销但贷过款

无

＞120㎡

不允许贷款

无

注销1次，≤90㎡

6成，标准利率

无

≤120㎡

5成，利率1.1倍